Energetický štítek pro SVJ

Přestože již od roku 2015 neplatí plošná povinnost zpracování průkazu energetické náročnosti, velmi pravděpodobně narazíte na jednu ze situací, kdy se bez něj neobejdete. Podle zákona o hospodaření energií má společenství vlastníků jednotek povinnost nechat zpracovat průkaz energetické náročnosti budovy v případě:

1. prodeje celé nebo ucelené části budovy,
2. pronájmu budovy,
3. pronájmu ucelené části budovy.

  Požádejte společenství o energetický štítek včas

Budete prodávat byt? Požádejte společenství vlastníků jednotek o Průkaz energetické náročnosti budovy co nejdříve. Pokud neuvedete energetickou třídu v inzerci, nebo nepředložíte PENB zájemci při prohlídce, vystavujete se sankci! V případě prodeje či pronájmu bytu budete energetický štítek potřebovat!

Pokud má SVJ energetický štítek vyhotoven, stačí Vám jeho prostá kopie. Pokud ho nemá, je nejjednodušší ho nechat zpracovat. Energetický štítek domu se vyhotovuje zpravidla pro celou budovu a platí jak pro celý objekt, tak pro každou jednotku v něm.

  Nezpracovaný PENB? Pokuta pro SVJ!

Společenství vlastníků jednotek má povinnost opatřit si průkaz při prodeji či pronájmu jednotky bez ohledu na to, zda vlastník jednotky nahradil průkaz vyúčtováním dodávek energií za poslední 3 roky. Pokud průkaz ze strany SVJ nebude vlastníkovi předán, lze se s podnětem obrátit na příslušný Územní inspektorát Státní energetické inspekce. Společenství vlastníků jednotek pak hrozí pokuta 200.000,- Kč. Chybějící PENB nevylučuje povinnosti vlastníka jednotky.

  Kontrola inspekce

Právo kontrolovat splnění tohoto nařízení mají oblastní inspektoři ze Státní energetické inspekce. Pokud zjistí, že energetický štítek není vyhotoven ve výše uvedených případech, hrozí vlastníkům a společenstvím vlastníků jednotek sankce až do výše 200.000 Kč u právnických i fyzických osob.

  Je nutné energetický štítek někam umístit?

V případě bytových domů s energeticky vztažnou plochou větší nebo rovno 500 m2 musí být grafické znázornění průkazu umístěno na fasádě vedle veřejně přístupného vchodu nebo na stěně ve vstupním prostoru uvnitř budovy.

  Co je to energeticky vztažná plocha?

Dle definice zákona č. 406/2000 Sb § 2 odst. 1 písmena r, se jedná o vnější půdorysnou plochu všech prostorů s upravovaným vnitřním prostředím v celé budově, která je vymezená vnějšími povrchy konstrukcí obálky budovy.

  Jak dlouho trvá zpracování štítku?

Energeticky štítek zpracujeme vždy na základě dohody a aktuálně dostupné kapacity. V průměru se jedná o 4 týdny od objednání. V případě požadavku rychlého zpracování je možné zpracovat štítek v expresním termínu s příplatkem.

  Naši technici bytový dům vždy zaměřují

Před začátkem výpočtu je nutné zjistit o objektu dostatek informací. Ty je možné získat z aktuální projektové dokumentace (řezy, půdorysy, pohledy, technické zprávy stavební, TZB a další).

Protože aktuální úplná dokumentace nebývá k dispozici, je nutné objekt zaměřit a zjistit vše potřebné. Naši technici provádí vždy místní šetření a zaměření bytového domu a to i v případě, že je projektová dokumentace k bytovému domu, což však pozitivně zohledňujeme v konečné ceně služby.

Jedině z kompletní dokumentace dokážeme garantovat požadovanou kvalitu energetického štítku. 

  Cena energetického štítku pro bytový dům

Výše ceny se odvíjí od velikosti bytového domu (počtu bytových jednotek).

Samotný výpočet stojí od 8.000 Kč.

Cena za zaměření se odvíjí dle kvality poskytnutých podkladů (projektové dokumentace). Stojí od 1.700 Kč.
Výsledná cena je součtem ceny za výpočet a zaměření objektu.

Zadejte základní charakteristiku štítku a získáte zdarma cenovou nabídku.

  Doplňující informace pro SVJ

• Energetický štítek (PENB) má platnost 10 let
• V případě větší změny (nad 25% plochy obálky budovy) průkaz pozbývá platnosti